Czy wynajmowane mieszkanie musi być ubezpieczone?
- Napisane przez Artykuł sponsorowany
Zamierzasz wynająć mieszkanie w Katowicach? Aby było to dla Ciebie bezpieczne, koniecznie podpisz umowę. To podstawowy dokument, w którym są jasno określone Twoje prawa i obowiązki względem wynajmującego. Zastanawiasz się, co jeszcze możesz zrobić, aby czuć się pewnie, korzystając z nieruchomości? Pomyśl o zakupie ubezpieczenia! Sprawdź, czy zakup polisy jest obowiązkowy i o czym należy pamiętać.
Jakie ubezpieczenia mieszkania są dostępne?
Na rynku można spotkać dwa rodzaje ubezpieczeń: dla właścicieli idla najemców. Pierwsza polisa to standardowy produkt towarzystw, który w podstawowym zakresie obejmuje mury i elementy stałe nieruchomości, czyli okna, drzwi, podłogi czy meble w zabudowie. Chroni je na wypadek zniszczenia w wyniku losowych zdarzeń, które nastąpiły w wyniku działania sił przyrody czy osób trzecich. Są to np.:
- pożar,
- zalanie,
- przepięcie prądu,
- upadek statku powietrznego,
- huragan,
- uderzenie pojazdu mechanicznego.
To ubezpieczenie można rozszerzać o dodatkowe ryzyka, np. powódź, wandalizm czy dewastację. Dzięki temu, gdy np. lokator zniszczy mieszkanie, można ubiegać się o pieniądze na pokrycie szkód. Jednak taka polisa nie chroni najemcy. Zapewnia ona pomoc finansową wyłącznie właścicielowi.
Jaka polisa dla najemcy?
Zamierzasz wynająć nieruchomość od osoby prywatnej lub firmy, takiej jak PFR. Katowice to miejsce, gdzie budowane jest jej najnowsze osiedle z prawie 500 mieszkaniami na wynajem instytucjonalny. Jednak niezależnie od tego, jakiego typu lokal zajmujesz, może w nim dojść do wielu różnych zdarzeń. Mogą to być np. zalanie mieszkania sąsiadowi czy zniszczenie lokalu na skutek kradzieży z włamaniem. Aby nie ponosić kosztów napraw, wykup wcześniej:
- ubezpieczenie ruchomości domowych — gdy dojdzie do ich zniszczenia na skutek działania osób trzecich lub sił przyrody, towarzystwo wypłaci Ci stosowne odszkodowanie;
- polisę OC najemcy — jest to ochrona na wypadek, gdybyś to Ty był sprawcą zniszczeń. Wówczas towarzystwo weźmie na siebie odpowiedzialność finansową i zapłaci odszkodowanie ofiarom zdarzenia.
Jednak warto pamiętać, że towarzystwa nie wypłacą odszkodowania w każdej sytuacji. Odmowa może zdarzyć, jeśli szkody powstały naumyślnie, pod wpływem używek lub poprzez niewłaściwe użytkowanie urządzeń domowych. Ponadto towarzystwo ma prawo odmówić wypłaty odszkodowania, jeśli straty wystąpiły przez rażące niedbalstwo, a w budynku nie były wykonywane przeglądy techniczne. Warto mieć to na uwadze.
Czy warto kupić ubezpieczenie mieszkania na wynajem?
Zakup dobrego ubezpieczenia mieszkania na wynajem to świetny pomysł, jeśli np. nie masz wystarczająco dużo pieniędzy, aby pokryć koszty napraw wszystkich potencjalnych zniszczeń. Dzięki polisie po przykrym zdarzeniu towarzystwo wypłaci Ci odszkodowanie, które wykorzystasz do zapłaty za część napraw. Takie finansowe wsparcie znacznie odciąży Twój domowy budżet.
Ubezpieczenie warto wykupić także dlatego, że wpłacona kaucja może być niższa niż wartość wszystkich wydatków związanych z remontem. Dzięki polisie można uniknąć np. dochodzenia sądowego odnośnie do tego, kto powinien zapłacić za powstałe szkody — właściciel czy najemca.
Choć ubezpieczenie nie jest konieczne, może zapewnić Ci spokój ducha i poczucie bezpieczeństwa podczas wynajmowania nieruchomości. Dlatego warto przemyśleć jego zakup!
Dodatkowe informacje
-
.:
