Ta strona używa plików cookie w celu usprawnienia i ułatwienia dostępu do serwisu oraz prowadzenia danych statystycznych. Dalsze korzystanie z tej witryny oznacza akceptację tego stanu rzeczy.
Polityka Prywatności
Jak wyłączyć cookies?   
ROZUMIEM

Kiedy najlepiej kupić mieszkanie?

  • Napisane przez  Artykuł sponsorowany
Kiedy najlepiej kupić mieszkanie?

Decyzja o realizacji inwestycji we własne mieszkanie bardzo często jest jedną z najważniejszych i jednocześnie budzących wiele obaw. Nic więc dziwnego, że nigdy nie jest ona pochopna. Okazuje się, że w tym przypadku liczy się nie tylko sama cena, komfort mieszkania, czy lokalizacji. Specjaliści od nieruchomości twierdzą, że potencjalni nabywcy powinni także zwrócić uwagę na okres, w jakim dokonywana jest inwestycja. Spore znaczenie ma między innymi pora roku, w której jest kupowane mieszkanie lub dom.

Sezonowość rynku nieruchomości

W ciągu roku są miesiące, w których da się zauważyć wzmożone zainteresowanie nieruchomościami. W sezonie urlopowym mniej myśli się o podejmowaniu tak istotnych, życiowych decyzji. To z kolei oznacza, że w lecie, jeśli jest mniejszy popyt, można trafić na atrakcyjną ofertę. Oczywiście okazje nie są zarezerwowane tylko i wyłącznie na konkretną porę roku, ale także zależne one są od wielu innych czynników. 

Dla przykładu inwestycja Zielone Komorowice praktycznie przez cały czas cieszy się ogromnym zainteresowaniem inwestorów, co jednak nie powinno dziwić ze względu na fakt, że jest to nowoczesne osiedle. Jednym ze sposobów na poszukiwanie lokum jest uczestnictwo w targach mieszkaniowych Branżowe wydarzenia są okazją do rozmów z deweloperami, doradcami kredytowymi oraz architektami wnętrz. Targi najczęściej organizowane są na wiosnę i jesień.

Kiedy kupić mieszkanie?

Decyzja o zakupie wymarzonego mieszkania może być podyktowana wieloma różnymi względami:

  • inwestycją - mieszkanie pod wynajem,
  • powiększeniem rodziny, 
  • poprawą standardu i komfortu życia,
  • usamodzielnieniem się, 
  • przejściem na własne  z wynajmowanego.

Zanim podejmie się decyzję, należy sprawdzić ceny, sposoby finansowania oraz ewentualnie zweryfikować programy rządowe. Warto także wziąć pod uwagę czas, jaki jest potrzebny do wykończenia nowego mieszkania oraz koszty remontu.

Analiza cen na rynku nieruchomości

Ceny mieszkań na rynku nieruchomości zależą od kosztów budowy i materiałów oraz popytu. Zmiany w strukturze cenowej widać z roku na rok, jak również z miesiąca na miesiąc. W sieci można znaleźć liczne raporty w określonych przedziałach czasowych, na których można bazować. Koszty transakcji mogą być niższe, jeśli podejmie się negocjacje. Przy dużym popycie deweloperzy są nie są zbytnio skłonni zejść z ceny bazowej. Warto jeszcze sprawdzać lokalne rynki. Ceny na największych rynkach nieruchomości mogą znacznie odbiegać od tych w mniejszych miejscowościach.

Monitorowanie cen najmu

W ostatnich latach ceny najmu znacznie się zwiększyły, wracając tym samym do cen, jakie obowiązywały przed wybuchem pandemii. W roku 2022 wzrósł popyt na nieruchomości pod wynajem, a wraz z nim ceny. Dla wielu osób jest to sygnał, że czas na własne mieszkanie, szczególnie gdy opłaty są wyższe niż potencjalna rata kredytu. Nie tylko można zyskać na niższych opłatach, ale także otrzymuje się wtedy własne mieszkanie, które po wielu latach można sprzedać za znacznie wyższą kwotę.

Dodatkowe informacje

  • .:
Powrót na górę

Moje konto

Współpracujemy

       https://www.ubezpieczeniemieszkania.pl/

Zostań promotorem

Więcej