Ta strona używa plików cookie w celu usprawnienia i ułatwienia dostępu do serwisu oraz prowadzenia danych statystycznych. Dalsze korzystanie z tej witryny oznacza akceptację tego stanu rzeczy.
Polityka Prywatności
Jak wyłączyć cookies?   
ROZUMIEM

Mieszkanie w Gdańsku w 2022-2023 – sprzedać, kupić czy wynajmować?

  • Napisane przez  Artykuł sponsorowany
Mieszkanie w Gdańsku w 2022-2023 – sprzedać, kupić czy wynajmować?

Rynek pierwotny Gdańska jest jednym z najbardziej perspektywicznych i najprężniej rozwijających się w kraju. Potencjał inwestycyjny miasta przyciąga coraz więcej inwestorów z zagranicy i zapewnia wiele możliwości rozwoju; miasto może poszczycić się także wysoką atrakcyjnością turystyczną. Obecnie ludność Gdańska liczy już blisko 500 tysięcy mieszkańców, i ta liczba wciąż rośnie.

Ceny nowych mieszkań w Gdańsku są wysokie, nie jest tani też wynajem długoterminowy. Powstaje więc pytanie – co najbardziej opłaca się zrobić w 2022-2023:

  • kupić nowy lokal od dewelopera,
  • wybrać wynajem długoterminowy,
  • sprzedać własne mieszkanie.

Gdzie kupić nowe mieszkanie w Gdańsku

Deweloperzy Gdańska zadbali o bardzo różnorodną i liczną ofertę – na terenie miasta blisko 90 firm projektowo-budowlanych i deweloperskich, przeważnie są to przedsiębiorstwa lokalne i regionalne.

Na terenie miasta, a zwłaszcza w jego centralnych dzielnicach, realizuje się dużo inwestycji klasy premium. Są to nowoczesne apartamenty na Śródmieściu, wille miejskie w kameralnych lokalizacjach, inwestycje zaprojektowane w odrestaurowanych zabytkowych kamienicach, kompleksy wypoczynkowe (takie jak Bulvar Apartments). Takie oferty dedykowane są przede wszystkim inwestorom w nieruchomości, a ceny za metr kwadratowy w tych inwestycjach wynoszą powyżej 13 000 złotych.

Jeśli szukasz mieszkania dla siebie – zapewne interesują Cię bardziej przystępne oferty. Tu Gdańsk również ma dużo do zaoferowania.

W cenie do 9000 złotych za metr kwadratowy kupisz:

  • mieszkanie na osiedlu wielorodzinnym;
  • domek w zabudowe szeregowej lub bliźniaczej;
  • apartament na piętrze segmentu mieszkalnego na osiedlu łączonym (oferującym zarówno domy, jak i osobne mieszkania).

Rozglądając się za przystępnym mieszkaniem, warto przebadać takie dzielnice, jak Jasień, Orunia, Łostowice, Ujeścisko, Osowa, Kokoszki, oraz przedmieścia. Działa tu wielu renomowanych deweloperów, takich jak Develia, Robyg czy Inpro.

Wynajem w Gdańsku 2022-2023

Gdańsk jest nie tylko popularnym celem do przeprowadzki na stałe, ale też znaną destynacją turystyczną oraz ośrodkiem biznesowym. To sprawia, że rynek wynajmu zarówno długoterminowego, jak i krótkoterminowego jest tu bardzo rozwinięty.

Ceny wynajmu nie stoją w miejscu – potrafią wzrosnąć nawet w ciągu jednego kwartału, co nie jest na rękę najemcy. Wielu nurtuje pytanie – może nie warto przepłacać za nie swoje mieszkanie, natomiast spłacać raty za własne? Niektóre badania statystyczne pozwalają stwierdzić, że w ciągu około 23 lat wydajemy na wynajem tyle, ile byśmy wydali na mieszkanie własnościowe na kredyt – i to przy założeniu, że czynsz nie pójdzie w górę.

Czy warto sprzedawać własne mieszkanie w 2022-2023?

Ceny używanych mieszkań w Gdańsku są obecnie takie same, jak na rynku pierwotnym – i wysokie stawki kuszą właścicieli nieruchomości do przemyślenia opcji sprzedaży. Tak, w 2022 roku możesz korzystnie sprzedać swoje mieszkanie, jeśli potrzebujesz szybkiego zastrzyku gotówki, lecz nieruchomość jest zasobem, którego wartość z upływem czasu jedynie rośnie. Ceny mieszkań idą w górę w tempie około 10-15 procent rocznie, co oznacza, że nawet za rok czy dwa Twoje lokum będzie warte więcej.

Dodatkowe informacje

  • .:
Powrót na górę

Moje konto

Współpracujemy

       https://www.ubezpieczeniemieszkania.pl/

Zostań promotorem

Więcej